Бурлак и Окунь промышляли угоном машин. Однажды им попался дорогой автомобиль, а в багажнике — два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сбежал. Он отправился в глухую деревню, где жил отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак выдал себя за Окуня — они были ровесниками, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии он знал отлично.
Посёлок Ям, где обитал Фёдор Окунев, раньше был тихим фермерским уголком. Но после прокладки федеральной трассы всё изменилось. Появились гостиницы, постоялые дворы, а земля резко подорожала. Девелоперы предложили дольщикам выгодную сделку, но Окунев отказался. Его поддержала дочь Аня и «сын», которого он не видел годами. Однако на собрании дольщиков всё пошло не по плану — Бурлаку пришлось ввязаться в схватку с бандитами, чтобы защитить землю «семьи».
